失信被执行人曝光
公寓经理必须控制公寓的财务状况并持续向债务人收取款项，但要对违约者的姓名保密，不得向其他居民透露。当公寓管理人员透露拖欠公寓管理费的居民姓名时，他或她可能会被起诉索要精神损害赔偿，并且在住宅公寓的管理方面会遇到更多问题。
换句话说，在发布财务报告和资产负债表时，物业经理可以显示负债的公寓业主数量和债务总额，但不能提及姓名或公寓号码。
，提供催款单并达成还款协议。
通常建筑管理人员决定自行开展
一些工作，却忘记其他居民也有权知道大楼内发生的事情。更重要的是，这将导致外部人员（雇佣的）来来去去，这可能会引起不知情的公寓业主的不信任。
此外，如果住户不同意某项未经事先授权进行的工程，他们有权要求退还款项，而物业经理则必须自行承担损失。
如何避免住宅公寓出现问题
管理层的失误会严重损害管理，影响居民的生活质量，并使与公寓相关的 WhatsApp 号码列表 项目和任务难以开展。一些措施是防止错误和改善住宅楼运营物流的绝佳方法。
必须从战略上进行改进，将投资导向以优化和智能方式分配功能的设备和服务。了解哪些工具可以简化物业管理：
虚拟礼宾服务
与管理人员的想法相反，虚拟礼宾服务最终降低了公寓成本。电子门和大门取代现场门卫，远程打开，控制每个进出建筑区域的人员。
虚拟礼宾服务由摄像头组成
可激活生物识别读取器和存在传感器，从而使管理部门摆脱非常昂贵的合同。无论如何，建议寻求安全建议以确定安装虚拟礼宾服务的最佳方式。
远程监控
建筑物内安装摄像头和监视器的情况非常普遍，一般用于保护居民。新技术使得安装这些设备变得更加容易。行政管理可以有效地利用监控。
摄像头可用于全天 24 小时监控门卫的工作，例如在人较少的时候。它们还可以放置 供应链和物流软件之间的差异 在需要控制的地方附近，例如存放处、垃圾桶或自行车架。
可以通过智能手机进行远程监控，只需将简单的应为了偿还这些债务他 用程序下 巴西商业名录 载到任何类型的设备上即可。只要有互联网连接，世界上任何地方都可以通过通常托管在云中的文件实时或历史访问摄像头，任何拥有密码的人都可以访问。